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Appartement 68.8 m² à Poitiers 86000

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  • Photo 1 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Dans une résidence sécurisée avec interphone,
  • Photo 2 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Au 3ème étage, sans ascenseur.
  • Photo 3 - Poitiers 86000 à Poitiers
    L'entrée avec placard ouvre sur...
  • Photo 4 - Poitiers 86000 à Poitiers
    ... la pièce de vie d'environ 40 m2 :
  • Photo 5 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Naturellement lumineuse,
  • Photo 6 - Poitiers 86000 à Poitiers
    La vue est sans vis-à-vis,
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    La cuisine américaine est aménagée et équipée.
  • Photo 8 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Un espace à l'aménagement modulable :
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    Proposition virtuelle avec...
  • Photo 10 - Poitiers 86000 à Poitiers
    ... espace salle à manger...
  • Photo 11 - Poitiers 86000 à Poitiers
    ... et espace salon.
  • Photo 12 - Poitiers 86000 à Poitiers
    De l'autre côté de l'entrée, le dégagement distribue :
  • Photo 13 - Poitiers 86000 à Poitiers
    2 chambres de 9,8 et 12 m2, sur parquet,
  • Photo 14 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Dont l'1 avec placard,
  • Photo 15 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Avec vue dégagée sur le parc,
  • Photo 16 - Poitiers 86000 à Poitiers
    La salle d'eau, le WC indépendant,
  • Photo 17 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Et un cellier ou dressing de 2 m2.
  • Photo 18 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Croquis.
  • Photo 19 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Un séchoir est disponible sur le palier,
  • Photo 20 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Une cave vient compléter le lot.
  • Photo 21 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Un parking à disposition en bas de la résidence,
  • Photo 22 - Poitiers 86000 à Poitiers
    A proximité, un parc pour les enfants.
  • Photo 23 - Poitiers 86000 à Poitiers
    Appartement prêt à habiter, proche des commodités, des bus et écoles.

119 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 51329_86_11

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Appartement 3 pièces, 68,8 m2 habitables, 2 chambres, séchoir et cave.

Points clés

  • Aucun travaux
  • Cave
  • Cuisine récente aménagée & équipée
  • Dernier étage
  • Double vitrage
  • Interphone

Description

86000 Poitiers, Les Couronneries. Proximité des commerces, des bus et des écoles. Appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. Entrée avec placard, pièce de vie d'environ 40 m2 avec séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres de 10 et 12 m2 dont 1 avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cellier ou dressing. Séchoir et cave. Chauffage collectif au gaz de ville. Stationnement facile. Dans un cadre verdoyant, avec un grand parc à proximité. Charges de copropriété annuelles 1775 € : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien ménager des communs. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1973
  • 68.8 m² habitables

Détails

  • Pièce de vie - 40.4 m²
  • Salle d'eau - 3.2 m²
  • WC - 1.5 m²
  • Cellier-Dressing - 1.9 m²
  • Chambre 1 - 9.85 m²
  • Chambre 2 - 11.95 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques
  • Étage: 3
  • Au dernier étage
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 4
  • Nombre de lots : 8
  • Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

  • Nombre de lots co-propriété : 8
  • Quote-part annuelle : 1 775 €
Voir les barèmes de l'agence

Arnaud LISOWSKI

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 839 646 965
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

222
205 kWh/m2.an d'énergie finale
21*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 18/03/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 080,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 480,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

21
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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