Appartement 71 m² à CALVI 20260

Résumé

Bel appartement T3 à Calvi de 71m², résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre et de la plage

Description

Excellente opportunité à Calvi !

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du port et des rues commerçantes, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement T3 offre un cadre de vie parfait, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Au second et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa disposition harmonieuse et son ambiance paisible.

L’entrée dessert un vaste séjour lumineux et climatisé, prolongé par un coin cuisine fonctionnel et équipé. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards muraux, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée dans un parking couvert sécurisé, situé en rez-de-chaussée de la résidence. L’accès à l’immeuble est contrôlé par interphone et caméra, garantissant confort et sécurité.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

Aucuns travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2017
• 71 m² habitables

Détails

• Entrée - 3.87 m²
• Pacard entrée - 1.1 m²
• Cuisine - 5.96 m²
• Séjour - 28 m²
• Dégagement - 3.66 m²
• Chambre 1 (avec placard) - 11.62 m²
• Chambre 2 ( avec placard) - 12.46 m²
• Salle d'eau - 3.23 m²
• Balcon chambre 1 - 3.08 m²
• Terrasse séjour - 8.58 m²
• WC indépendant - 1.1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 2
• Au dernier étage
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 16
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 650 m
• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 700 m
• Centre à 500 m
• mer à 800 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 16
• Quote-part annuelle : 1 300 €