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Appartement 73 m² à tours 37000

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  • Photo 1 - tours 37000 à tours
    Tours - Deux lions ! A 100 m du tram et de l'heure tranquille
  • Photo 2 - tours 37000 à tours
    Une résidence de 2010, avec parc privatif...
  • Photo 3 - tours 37000 à tours
    Entrée...ascenseur...montons au premier étage...
  • Photo 4 - tours 37000 à tours
    Débutons notre visite avec une entrée spacieuse , ouverte sur...
  • Photo 5 - tours 37000 à tours
    ...une pièce de vie de 35,59 m², composée...
  • Photo 6 - tours 37000 à tours
    ...d'une partie salon très lumineuse de 27 m²...
  • Photo 7 - tours 37000 à tours
    ...ouverte sur une terrasse de 19 m²...
  • Photo 8 - tours 37000 à tours
    ...donnant sur le parc privatif
  • Photo 9 - tours 37000 à tours
    ...et d'une partie cuisine aménagée/équipée de 9,50 m²
  • Photo 10 - tours 37000 à tours
    Poursuivons notre visite par la partie nuit...
  • Photo 11 - tours 37000 à tours
    Une première chambre de 11,94 m² donnant sur la terrasse...
  • Photo 12 - tours 37000 à tours
    ...suivie d'une seconde de 11,71 m²
  • Photo 13 - tours 37000 à tours
    La salle de bain comporte une baignoire et un meuble vasque
  • Photo 14 - tours 37000 à tours
    Afin de projeter, le plan de l'appartement
  • Photo 15 - tours 37000 à tours
    Terminons notre visite par l'extérieur...
  • Photo 16 - tours 37000 à tours
    ...avec un très joli parc privatif, fermé, paysagé, et arboré...
  • Photo 17 - tours 37000 à tours
    ...menant au tramway, et aux commerces de l'heure tranquille

236 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86558-414-1213

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

--- SOUS OFFRE EN 15 JOURS --- Tours quartier des deux lions ! A 100 mètres du tramway...

Description

Charmant type 3 de 73,52 m² Carrez, situé au sein de la résidence écologique Les maisons blanches. Une pièce de vie de 36,43 m² avec cuisine américaine aménagée, une terrasse de 19 m², 2 chambres de 11,94 et 11,71 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et WC séparés. Petit plus, pour cette copropriété de 2010, chauffage aux pellets de bois compris dans les charges, parc paysagé et arboré fermé, ascenseur, et place de parking privée en sous-sol. Un bien rare sur le secteur !

Général

  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2010
  • 73 m² habitables

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Terrasse - 19 m²
  • Séjour - 26 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T3

Chauffage principal

  • Chauffage Collectif
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Étage: 1
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 7
  • Nombre de lots : 16
  • Nombre d'étages : 4

Environnement

  • Tram à 100 m
  • Centre à 100 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 897 €
  • Nombre de lots co-propriété : 202
  • Quote-part annuelle : 2 290 €
Voir les barèmes de l'agence

Franck CECCALDI

Téléphone mobile : 06 37 22 04 51

Téléphone bureau : 02 47 37 61 31

Email : franck.ceccaldi@123webimmo.com

Agence de Tours

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 81

DPE B

Date de réalisation du DPE : 07/01/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 345,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 466,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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