Appartement 76 m² à Sainte-Maxime 83120

Résumé

Sainte-Maxime Appartement 4 pièces, parfait état, vue sur Parc Paysager, 2 balcons, un emplacement de parking privé, une cave.

Description

SAINTE-MAXIME – Appartement traversant avec vue dégagée, proche commodités
Dans une résidence calme et bien entretenue des années 1970, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), exposé plein Sud, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
Vous serez séduit par son double séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur un balcon ensoleillé de 5 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et dispose d’un cellier attenant. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
En excellent état général, il est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’agencement actuel permet aisément la création d’une troisième chambre selon vos besoins, en réorganisant l’espace de vie.
Une grande cave de 7 m² et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.
Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 76 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 3.11 m²
• Salon - 30.18 m²
• Cuisine - 9.33 m²
• Cellier - 2.6 m²
• Chambre - 14.1 m²
• Chambre 2 - 10.82 m²
• Salle de bain - 3.25 m²
• WC - 1.1 m²
• Couloir - 1.4 m²
• Balcon - 5.13 m²
• Balcon - 2.66 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 3
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Centre à 800 m
• mer à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 275 €
• Nombre de lots co-propriété : 90
• Quote-part annuelle : 2 690 €