Appartement 81.13 m² à Évry-Courcouronnes 91000

Résumé

À vendre – Appartement F4 lumineux d'environ 81 m² à Évry Village - Secteur Aquado

Description

Situé au 1er étage d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement F4 en bon état général offre de très beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d’une vaste entrée avec deux grands placards et débarras/dressing, d'un wc indépendant, d’une cuisine spacieuse aménagée et équipée, fermée et donnant sur une loggia, d’un séjour/salon de 30 m² ouvrant sur un grand balcon carrelé sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. Le salon peut aisément être transformé en troisième chambre, selon vos besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Une cave d'environ 6m² et un garage fermé complètent ce bien.
La résidence dispose d'un gardien et les parties communes sont très bien entretenues.
Vous apprécierez la proximité immédiate des bus, écoles, commerces et de la gare d’Évry-Val-de-Seine, cet appartement allie confort, calme et praticité.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• 81.13 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 8.73 m²
• Cuisine - 11.83 m²
• Séjour/Salon - 30.51 m²
• Salle de bain - 4.33 m²
• Chambre 1 - 10.98 m²
• Chambre 2 - 9.75 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 836 €
• Nombre de lots co-propriété : 164
• Quote-part annuelle : 3 100 €