Appartement 83 m² à Pau 64000

Résumé

PAU – T3/ T4 - Bel appartement lumineux de 83 m² avec garage

Description

Au 7ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 83 m² offrant une belle luminosité, de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement.

Actuellement le bien a 2 chambres officielles, mais la création de la 3eme, chambre est tout à fait faisable pour un budget moindre !!

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien.

Autre atout de ce bien : il y a 5 balcons !! De quoi profiter facilement de l’extérieur et de la lumière tout au long de la journée.

Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins et de votre projet.

Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.

🚗 Un garage fermé est également vendu avec l’appartement.

La résidence est ultra bien entretenue et l’emplacement permet de profiter facilement des écoles, transports en commun et commerces de proximité.

👉 Un appartement lumineux, 4 balcons, proches commodités et un garage !

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1978
• Rénové en 2019
• 83 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 9.1 m²
• Cellier - 3.15 m²
• Piece de vie - 30 m²
• Salle à manger / 3eme chambre - 10 m²
• Salle de douche - 4.41 m²
• Garage - 13.15 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 7
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre d'étages : 10

Environnement

• Gare à 2,5 km
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 50 m
• École primaire à 50 m
• Collège à 450 m
• Lycée à 450 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 556 €
• Nombre de lots co-propriété : 86
• Quote-part annuelle : 1 572 €