Appartement 86 m² à Châtenay-Malabry 92290

Résumé

Au coeur du Vieux Châtenay historique, à 2' à pieds du quartier de l'ancien lavoir et de l'église, réputé pour son calme.

Description

Dans une résidence avec ascenseur, un appartement traversant de 86m², en excellent état, prolongé par 2 balcons. Convivial grâce à sa réception de 40m² environ (séjour double + cuisine équipée US au design contemporain) prolongé par un balcon. Lumineux grâce aux grandes baies vitrées du séjour et son absence de vis-à-vis direct. Fonctionnel grâce à ses nombreux rangements : entrée (10m²) avec vestiaire, dressing, buanderie. Deux chambres (12 et 11m²) dont une avec un balcon sans vis-à-vis. Salle de bains et WC séparé. Au sous-sol, un parking et une cave privatifs. Prestations de qualité (nombreux travaux réalisés depuis 2019). Quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports (tram T10 à 400m, bus à 200m, RER B) et les loisirs ainsi que pour sa carte scolaire.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• 86 m² habitables

Détails

• Entrée avec vestiaire - 9 m²
• Séjour double - 29 m²
• Cuisine équipée - 10 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Salle de bains - 4 m²
• WC séparé - 1 m²
• Buanderie - 2 m²
• Balcon (séjour) - 3 m²
• Balcon (chambre) - 3 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 28
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Bus à 140 m
• Tram à 260 m
• RER à 1,8 km
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 635 €
• Nombre de lots co-propriété : 57
• Quote-part annuelle : 5 088 €