Appartement 86 m² à Marseille 13009
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 43859_13_228
Résumé
MAZARGUES-LA JARRE, en 4ème et dernier étage d’une très belle résidence arborée de 2016 avec piscine, au calme absolu.
Description
MAZARGUES-LA JARRE, résidence Le Moana, en 4ème et dernier étage d’une très belle résidence arborée de 2016 avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Très beau type 4 de 86m2 exposé OUEST avec 2 terrasses plein ciel de 31m2 au total offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Calanques et sur Notre Dame de la Garde. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour traversant ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau buanderie, un wc séparé. Double vitrage, ascenseur, climatisation réversible. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Un box double fermé et sécurisé en sous-sol en sus à 30 000€ soit 479 000€ complète l'ensemble. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Visite virtuelle disponible.
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2016
- 86 m² habitables
Détails
- Terrasse ouest et est - 31 m²
- Hall d'entrée - 3 m²
- Séjour - 28 m²
- Cuisine - 9 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Salle de bain - 4 m²
- Salle de douche - 4 m²
- Couloir - 5 m²
- Cuisine équipée
- Traversant
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
- Pièces climatisées : 3
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 4
- Au dernier étage
- Jardin ou parc de résidence
- Piscine
- Résidence fermée
- Interphone
- Interphone vidéo
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 5
- Nombre d'étages : 4
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 903 €
- Nombre de lots co-propriété : 120
- Quote-part annuelle : 2 900 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 30/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 410,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021