Appartement 86 m² à Marseille 13009

Résumé

MAZARGUES. Tout proche du village appartement de type 4/5 à la vue panoramique.

Description

MAZARGUES – EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER ET MASSIF DE MARSEILLEVEYRE
Au cœur du parc boisé de la résidence Valmante Michelet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très bel appartement traversant de type 4/5 de 86 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, il bénéficie d'une remarquable vue panoramique s'étendant du massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer.
Il se compose d'un agréable double séjour prolongé par un balcon offrant un superbe panorama, d'une cuisine traditionnelle équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit accueillant trois confortables chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Rénovation soignée et prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements aménagés, fibre optique et cave.
Stationnement aisé au sein de la résidence fermée, dont les façades ont été rénovées en 2017.
Une situation privilégiée, à proximité du village de Mazargues, de ses commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne de bus B1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1967
• Rénové en 2020
• 86 m² habitables

Détails

• Séjour/salon - 30 m²
• Chambre 1 - 11.1 m²
• Chambre 2 - 10.3 m²
• Chambre 3 - 10.9 m²
• Cuisine - 8 m²
• Salle de douche - 3.3 m²
• Toilettes - 1.3 m²
• Hall/entrée - 4.9 m²
• Dégagement - 5.3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 5
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre d'étages : 20

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 736 €
• Nombre de lots co-propriété : 120
• Quote-part annuelle : 4 988 €