Appartement 86 m² à Paris 75010

899 000 €

Honoraires agence TTC : 21 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 877 500 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 47887_75_178

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Résumé

Rue Beaurepaire – Entre République et le canal Saint-Martin.

Points clés

Très bel immeuble parfaitement entretenu
Excellent état (refait à neuf en 2018)
Grande pièce de vie de 34,8 m²
Lumineux (expo Ouest)
2 grandes chambres
DPE en classe D
Local vélo
Grande cave

Description

Au sein d’un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, à proximité immédiate du canal St-Martin, de la place de la République, des transports, des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces, traversant, offre une belle surface de 86,15 m² Carrez (87 m² au sol).
Intégralement réhabilité en 2018 et situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d’une entrée avec rangements qui se prolonge sur la grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine) de 34,25 m². En parfait état, très lumineuse avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage, pièce vaste et très agréable. On poursuit avec 2 chambres (13 m² et 15 m²), une buanderie/dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant.
Une chaudière gaz moderne et des radiateurs très performants apportent un grand confort de vie (DPE en classe D).
En complément, une grande cave saine en sous-sol et un local vélo.
Charges : 231 €/mois - Taxe foncière = 1.045 €
Les PLUS de ce logement : Excellent état, Installation électrique neuve, câblage réseau RJ45, fibre optique, double vitrage performant, chauffage économique, nombreux rangements, local vélo, très bel immeuble pierre de taille, localisation de 1er choix.