Appartement 89.9 m² à Poitiers 86000

Résumé

Appartement T4 traversant, 3 chambres, 90 m2 habitables, 4ème & dernier étage, ascenseur, balcon, cave. Gare TGV, centre-ville à pieds.

Description

Poitiers 86000. Résidence Saint-Hilaire, boulevard Pont Achard, à 50 m de l'arrêt de bus, à 200 m de la gare TGV, à 500 m du parc de Blossac et à 800 m du Centre-ville accessible à pieds et de plain-pied via un ascenseur de la résidence.
Un chantier important de rénovation globale dit "gain énergétique maximum" visant à améliorer la performance, la sécurité et la pérennité de la résidence datée des 70' est prévu. Le gain énergétique escompté étant supérieur à 35 %, les travaux seront éligibles aux subventions "MaPrimeRenov" Copropriétés.
L'entrée de résidence est sécurisée, l'entrée de chaque hall est également sécurisée. La conciergerie surveille l'ensemble.
L'appartement : L'entrée avec placard dessert l'ensemble des espaces. D'un côté, la cuisine et un WC indépendant. De l'autre le salon séjour ouvert sur un long balcon. En face l'espace nuit avec un dégagement avec placards qui distribue 3 chambres, dont une peut agrandir le salon, une salle de bain et une douche indépendante. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Exposé Est Ouest, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel maximal, avec vue sur la vallée de la Boivre et le quartier de la gare d'un côté et vue sur cour de l'autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 89.9 m² habitables

Détails

• Entrée - 6 m²
• Cuisine - 10.4 m²
• Séjour/salon - 19.7 m²
• Chambre - 12.5 m²
• Chambre - 12.6 m²
• Chambre - 12.12 m²
• Salle de Bain - 4.6 m²
• Douche - 1 m²
• Balcon - 5.6 m²
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Accès handicapé
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 48
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 200 m
• Bus à 50 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 800 m
• Lycée à 800 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 155
• Quote-part annuelle : 4 824 €