Appartement 93 m² à Marseille 13009

Résumé

LE CABOT, DERNIER ETAGE dans une jolie résidence arborée , belle vue sur le parc de Maison Blanche au calme absolu. BOX POSSIBLE.

Description

LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et verdoyant jouxtant le parc de Maison Blanche, charmant appartement de type 4 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé Ouest, d’une superficie de 104 m² habitables , offrant une très belle vue dégagée.
Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau. Les toilettes sont séparées.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique.
CAVE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLISE. BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 20 000€
Charges de copropriété 290 € par mois eau chaude comprise. Taxe foncière 2250€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1980
• 93 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 16.3 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Chambre 3 - 9.7 m²
• Parking box - 16.5 m²
• Séjour/cuisine - 40 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Cave - 9.5 m²
• Salle de douche/toilettes - 8.7 m²
• Hall d'entrée - 6.4 m²
• Dégagement - 3.4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs
• Climatisation
• Pièces climatisées : 1

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 3
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 248 €
• Nombre de lots co-propriété : 35
• Quote-part annuelle : 3 400 €