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Appartement 93 m² à Nîmes 30000

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  • Photo 1 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Un séjour lumineux de 32 m2
  • Photo 2 - Nîmes 30000 à Nîmes
    L'avenue Carnot, un quartier recherché
  • Photo 3 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Un espace jour spacieux et agréable
  • Photo 4 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse
  • Photo 5 - Nîmes 30000 à Nîmes
    La cuisine équipée de 16 m2 <br>
  • Photo 6 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Fonctionnelle et baignée de lumière, avec de nombreux rangements
  • Photo 7 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Une des deux chambres avec placard
  • Photo 8 - Nîmes 30000 à Nîmes
    La salle d'eau est fonctionnelle
  • Photo 9 - Nîmes 30000 à Nîmes
    La seconde chambre équipée en bureau avec placard également
  • Photo 10 - Nîmes 30000 à Nîmes
    Autre vue de ce quartier si agréable à vivre

226 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 84714-12-1005

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Avenue Carnot, proche gare et commerces très beau P3/P4 de 93,13 m2 avec terrasse et ascenseur. Quartier recherché. Box pkg + 14 000 €.

Description

Fonctionnel et très lumineux, cet appartement dans une petite copropriété au calme ne pourra que vous séduire. Une belle entrée avec grand placard, un grand séjour de 32 m2, une cuisine équipée de 16 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Terrasse, ascenseur et box en sous sol (en sus) dans un quartier recherché. Faibles charges. Un bien intéressant qui offre de nombreux avantages. Possibilité de rajouter le box/parking en sous sol pour 14 000 € supplémentaires.

Général

  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2004
  • 93 m² habitables

Détails

  • Chambre 1 - 13 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Terrasse - 10 m²
  • Séjour - 32 m²
  • Cuisine - 16 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T3

Chauffage principal

  • Chauffage Individuel
  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel
  • Étage: 1
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 12
  • Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 680 €
  • Nombre de lots co-propriété : 12
  • Quote-part annuelle : 1 992 €
Voir les barèmes de l'agence

Marina TOUZE

Téléphone mobile : 06 80 46 67 83

Email : marina@123webimmo.com

Agence de Nîmes

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 95

DPE C

Date de réalisation du DPE : 25/03/2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 9

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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