Appartement 99.93 m² à Perpignan 66000

Résumé

PERPIGNAN SAINT-MARTIN
GRAND T3 AU DERNIER ETAGE AVEC CAVE

Description

🏠 Perpignan Saint-Martin : 100 m² à Fort Potentiel – Dernier Étage
L’espace et la lumière au cœur d'un quartier prisé !

Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété calme à Saint-Martin, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes et sa modularité exceptionnelle.

Les points forts du bien :
Pièce de vie royale : Profitez d'un séjour double vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Côté nuit modulable : Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing).

Fort Potentiel : Des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur cachet.

Le "Plus" Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal.

Pourquoi choisir ce bien ?
Le Calme absolu : Aucun voisin au-dessus, la tranquillité du dernier étage.

L'Emplacement : Le quartier Saint-Martin, véritable vie de village avec tous les commerces et écoles à pied.

L'Investissement : Une surface rare de 100 m² offrant une excellente valorisation après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• 99.93 m² habitables

Détails

• HALL - 4.6 m²
• SEJOUR SALON - 33.69 m²
• DEGAGEMENT - 9.12 m²
• CHAMBRE - 16.46 m²
• CHAMBRE - 14.85 m²
• DRESSING - 1.8 m²
• PLACARD - 1.25 m²
• DEGAGEMENT - 1.79 m²
• SALLE DE BAINS - 4.96 m²
• WC - 1.7 m²
• CUISINE - 9.71 m²
• CAVE -1 - 10.92 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 467 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 928 €