Bureaux 181 m² à La Roche-sur-Yon 85000
540 000 €
Honoraires agence TTC : 15 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 525 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 48412_85_136
Résumé
Bel emplacement pour cette maison de 181 m² aménagée en bureaux, pour un cadre de travail idéal.
Description
Bel emplacement pour cette maison de 181 m² aménagée en bureaux, pour un cadre de travail idéal.
Située entre le Pentagone et les Oudairies, à proximité immédiate du centre ville, du CHD, des transports... elle offre une belle et lumineuse salle de réunion ou espace ouvert partagé avec vue déagée sur la ville. Cuisine (récente, équpée et aménagée) avec accès terrasse. Actuellement 3 bureaux spacieux (18, 20 et 29 m²), équipés de sanitaires. Plusieurs pièces viennent compléter tout cela : petite salle archives, cellier, buanderie. Possibilité d'aménager 44 m² supplémentaires (pièce brute en rez-de-jardin avec ouverture sur l'extérieur). Très beau garage de 62 m² avec porte motorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1985
- 181 m² habitables
- 631 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 14 m²
- Cuisine - 14 m²
- Salle de réunion - 50 m²
- Débarras / Archives - 5 m²
- Dégagement - 3 m²
- Bureau 1 - 14 m²
- sanitaires bureau 1 - 4 m²
- Bureau 2 - 20 m²
- sanitaires (salle d'eau / wc) bureau 2 - 8 m²
- WC - 2 m²
- Dégagement Rez de jardin - 15 m²
- wc rez-de-jardin - 3 m²
- Bureau 3 - 14 m²
- Salle de douche - 4 m²
- Buanderie - 5 m²
- cellier rez de jardin - 6 m²
- Pièce aménageable - 36 m²
- Garage - 62 m²
- cave - 8 m²
- WC bureau 2 - 1 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 2,5 km
- Bus à 50 m
- Centre à 500 m
- mer à 30 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 019 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 19/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 070,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 506,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021