Chalet 116.87 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe 73590

Résumé

CHALET DE CARACTÈRE – VUE PANORAMIQUE SUR LES ARAVIS – FORT POTENTIEL

Description

Sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, village authentique au cœur de l'Espace Diamant et de ses 192 km de pistes, découvrez ce chalet au charme singulier, idéalement situé à seulement deux minutes du centre du village et des pistes de ski.

Offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses voûtes et ses détails de caractère qui lui confèrent une identité unique.

Édifié sur un terrain de 1 133 m², le chalet développe 116 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 60 m² en rez-de-jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Il se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, de sept chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un vaste garage avec chaufferie et atelier.

Rénovation ambitieuse pour sublimer le charme de l'existant ou projet de démolition-reconstruction : cette propriété offre de belles perspectives de valorisation.

Un maître d'œuvre a d'ores et déjà réalisé une première étude de rénovation, accompagnée de plans, afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les possibilités d'aménagement de ce chalet. Ces éléments sont disponibles sur demande.

Une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, cachet architectural et fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• 116.87 m² habitables
• 1133 m² de terrain
• 8 pièces

Détails

• Séjour - 17.13 m²
• Cuisine - 10.49 m²
• Chambre - 9.56 m²
• Dégagement - 6.94 m²
• Hall/Entrée - 1.45 m²
• Dégagement - 1.34 m²
• WC - 0.91 m²
• Local - 0.84 m²
• Chambre - 9.47 m²
• Chambre - 7.59 m²
• Chambre - 12.06 m²
• Chambre - 10.98 m²
• Chambre - 10.06 m²
• Chambre - 8.83 m²
• Palier - 6.54 m²
• Salle de bain - 2.68 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul

Prestations

• Porte classique