Chalet 116.87 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe 73590

Résumé

Chalet à fort potentiel – Vue sur le Mont-Charvin - Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Description

Sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, ce chalet s’inscrit dans un décor préservé, avec la montagne en toile de fond.
Depuis sa position dominante, il ouvre une vue dégagée sur le village et les massifs environnants, offrant ce sentiment rare d’espace et de respiration.

Édifié sur trois niveaux, il développe environ 116 m² habitables pour 177 m² au sol. Aujourd’hui, il se présente comme une véritable page blanche, prête à accueillir un projet de rénovation ambitieux ou une reconstruction complète, pour redonner vie à un lieu à la hauteur de son cadre exceptionnel.

Le rez-de-chaussée regroupe les espaces techniques avec chaufferie, garage et réserve, une base fonctionnelle qui laisse entrevoir de multiples possibilités d’évolution.
À l’étage principal, on retrouve notamment les pièces à vivre. Un niveau à réinventer entièrement, pour laisser libre court à votre imagination et créer un espace qui vous correspond.
Le dernier niveau dévoile cinq chambres supplémentaires, adaptable selon vos envies.

Implanté sur une parcelle de 1 133 m², le terrain offre une surface généreuse, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, selon les projets envisagés.

A seulement 200mètres des pistes de l’espace diamant, ce bien rare, au caractère affirmé, représente une opportunité précieuse sur le secteur.
Une vue imprenable, du cachet, et un potentiel énorme ... et surtout une histoire encore à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• 116.87 m² habitables
• 1133 m² de terrain
• 8 pièces

Détails

• Séjour - 17.13 m²
• Cuisine - 10.49 m²
• Chambre - 9.56 m²
• Dégagement - 6.94 m²
• Hall/Entrée - 1.45 m²
• Dégagement - 1.34 m²
• WC - 0.91 m²
• Local - 0.84 m²
• Chambre - 9.47 m²
• Chambre - 7.59 m²
• Chambre - 12.06 m²
• Chambre - 10.98 m²
• Chambre - 10.06 m²
• Chambre - 8.83 m²
• Palier - 6.54 m²
• Salle de bain - 2.68 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul

Prestations

• Porte classique