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Chalet 150 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe 73590

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  • Photo 1 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Niché au cœur du Val d’Arly, à Notre-Dame-de-Bellecombe, ...
  • Photo 2 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    ce chalet est implanté au bord des pistes de l’Espace Diamant.
  • Photo 3 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    L'entrée donne sur le ski room équipé avec rangements, porte-skis avec évacuation au sol et sèche-chaussures pour plus de confort.
  • Photo 4 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Il dispose de prestations haut de gamme avec notamment son sauna, qui invite à la détente après une journée de ski.
  • Photo 5 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Attenante au sauna, une salle de douche avec WC pour plus de praticité.
  • Photo 6 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Au rez-de-chaussé se trouvent trois chambres indépendantes.
  • Photo 7 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Habillées de bois, elles inspirent une ambiance chaleureuse et conviviale.
  • Photo 8 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    La troisième chambre est aménagée en dortoir pour enfants.
  • Photo 9 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Une deuxième salle de douche avec WC séparé complète ce niveau.
  • Photo 10 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Une première terrasse vous permettera de profiter du cadre idylique environnant.
  • Photo 11 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    À l’étage, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, entièrement ouverte, offrant de beaux volumes.
  • Photo 12 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    L’espace salle à manger s’intègre naturellement au cœur de la pièce, idéal pour partager des moments conviviaux.
  • Photo 13 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Un salon cosy invite à la détente, dans une atmosphère chaleureuse.
  • Photo 14 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Le poêle à bois tournant apporte confort et convivialité, parfait après une journée en montagne.
  • Photo 15 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Un espace de vie pensé pour se retrouver et profiter pleinement de l’ambiance montagnarde.
  • Photo 16 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Une seconde terrasse attenante, offre une vue dégagée sur les montagnes et permet de profiter pleinement de l’extérieur.
  • Photo 17 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente face au panorama alpin.
  • Photo 18 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Au dernier étage, se trouve une suite parentale,
  • Photo 19 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    nichée sous les pentes du toit, offrant une atmosphère intimiste.
  • Photo 20 - Notre-Dame-de-Bellecombe 73590 à Notre-Dame-de-Bellecombe
    Une salle de douche avec WC complète cet espace nuit, alliant fonctionnalité et confort.

945 000 €

Honoraires agence TTC : 47 250 € (5,00 %)
Prix hors honoraires d’agence : 897 750 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 57634_73_419

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Chalet de 150 m² – Skis aux pieds – Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

Description

Idéalement situé au pied des pistes, au cœur du Val d’Arly, ce chalet de 150 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et authenticité montagnarde.

Pensé pour accueillir famille et amis en toute saison, il propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : quatre chambres, trois salles d’eau, un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux terrasses pour profiter de l’extérieur.
Les équipements dédiés à la montagne font toute la différence : ski-room fonctionnel avec porte-skis et évacuation au sol, rangements, sèche-chaussures pour dix paires, dalle chauffante au rez-de-chaussée et de surcroît, un sauna, offrant un confort optimal au retour des pistes.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un panorama sur le Mont Charvin. Son poêle à bois tournant crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale après une journée en montagne.

Enfin, le chalet permet un départ et un retour skis aux pieds, un véritable atout pour les amateurs de glisse.
Un chalet pensé pour vivre pleinement la montagne, été comme hiver, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • 150 m² habitables
  • 700 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1

Prestations

  • Porte classique
  • Sauna
Voir les barèmes de l'agence

Amélie Dos Santos

Téléphone mobile : 07 50 37 79 89

Email : amelie.dossantos@123webimmo.com

Agence d'Ugine

Agent Commercial EI | RSAC : 977 615 061

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

325
kWh/m2.an d'énergie finale
10*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 17/07/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 210,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 410,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

10
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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