Chalet 35 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Votre pied à terre pour 4 personnes dans une résidence privée

Description

Devenez propriétaire de votre terrain et de ce mobil home blotti au coeur d'un PRL ouvert à l'année, à 10 minutes de Bourgenay ou des Sables d'Olonne. Profitez de la Vendée toute l'année, confortablement installés dans ce mobil home 4 saisons.

Depuis votre vaste terrasse bois vous pourrez au choix vous détendre ou manger sous le carport. L'aménagement judicieux des 32m² du mobil home, vous permettra de bénéficier d'un bel espace séjour salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. En extérieur un cabanon de jardin et un bel espace pour garer votre voiture sur votre parcelle privée.

Pas de contraintes, lorsque vous arrivez votre haie est taillée au cordeau, tout comme les espaces verts communs grâce au gardien des lieux. Une salle commune est à disposition des 50 copropriétaires ainsi qu'une piscine non chauffée ouverte de juin à septembre. Pas de taxe foncière mais une taxe de séjour, des charges annuelles de l'ordre de 1980€ / an que vous pourriez vite oublier en mettant ce logement en location quelques temps.

Vous aimez le calme tout en voulant bénéficier des nombreuses activités sportives et culturelles offertes sur la côte de Lumière et la Vendée en général ?

Saisissez cette opportunité d'être chez vous et venez visiter les lieux avec Isabelle [ - 06-83-15-20- 42 - ]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2008
• 35 m² habitables
• 232 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Séjour salon - 13 m²
• Espace cuisine ouverte sur séjour - 6 m²
• Chambre avec placard et 2 lits simples - 5 m²
• Chambre avec placard et lit double - 6.5 m²
• Salle de douche - 2.5 m²
• Toilette séparé - 1 m²
• Terrasse bois semi couvert - 20 m²
• Abri de jardin en composite - 5 m²
• Jardin clos - 232 m²
• Dégagement - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 10 km
• Centre à 6,5 km
• mer à 3,5 km

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 50
• Quote-part annuelle : 130 €