Chalet 40 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Chalet sur terrain de loisir privé à Talmont-Saint-Hilaire

Description

Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard Cœur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet avec 2 chambres et une belle véranda pourra vous accueillir dans un écrin de verdure. Le jardin privatif de ce PRL , assurera votre intimité. Proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables, ce chalet vous offrira toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne !
Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et une toilette.
Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire.
L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133€/m seront bien vite amorties avec la mise en location de ce charmant chalet vendu meublé.

Pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle (06.83.15.20.42)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2004
• 40 m² habitables
• 193 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Séjour / cuisine - 21 m²
• Chambre avec placard - 6 m²
• Chambre - 6 m²
• Salle de douche - 2.4 m²
• Toilette - 1.2 m²
• VERANDA - 15 m²
• COURSIVE - 17 m²
• Dégagement - 3 m²
• CABANON - 6 m²
• JARDIN - 115.4 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 1

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Environnement

• Gare à 10 km
• Centre à 6,5 km
• mer à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 298 €
• Nombre de lots co-propriété : 52
• Quote-part annuelle : 1 596 €