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Chalet 68 m² à Ugine 73400

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  • Photo 1 - Ugine 73400 à Ugine
    En exclusivité, découvrez ce charmant chalet situé au lieu-dit "La Penne" à Hery/Ugine
  • Photo 2 - Ugine 73400 à Ugine
    Accessible toute l'année, il offre un cadre de vie paisible
  • Photo 3 - Ugine 73400 à Ugine
    Vous entrez directement dans la cuisine équipée d'un poêle à bois.
  • Photo 4 - Ugine 73400 à Ugine
    Ici le séjour qui profite d'un accès direct sur la terrasse.
  • Photo 5 - Ugine 73400 à Ugine
    Les 2 chambres en enfilades sont spacieuses ...
  • Photo 6 - Ugine 73400 à Ugine
    ... avec 15 m² et 14 m².
  • Photo 7 - Ugine 73400 à Ugine
    La salle de bain est fonctionnelle.
  • Photo 8 - Ugine 73400 à Ugine
    A l'étage, les combles d'environ 84 m² au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
  • Photo 9 - Ugine 73400 à Ugine
    Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'un havre de paix ...
  • Photo 10 - Ugine 73400 à Ugine
    ...Avec une vue exceptionnelle sur les montagnes

400 000 €

Honoraires agence TTC : 12 300 €
Prix hors honoraires d’agence : 387 700 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 55122_73_51

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

En exclusivité, chalet de montagne sur les hauteurs d'Héry/Ugine

Description

Découvrez ce charmant chalet situé au lieu-dit "La Penne", offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes.
Installé sur un terrain de 4 723 m² dont environ 1 000 m² constructibles, ce bien de 68 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, 2 chambres en enfilade et une salle de bain. Une remise d'environ 13 m² accessible depuis l'habitation permet d'accéder aux combles d'environ 84 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'un havre de paix avec une vue exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • 68 m² habitables
  • 4723 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 3 pièces

Détails

  • Cuisine - 13 m²
  • Séjour/Salon - 16 m²
  • Chambre - 15 m²
  • Chambre - 14 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • Grange - 84 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Olivier GUILLAND

Téléphone mobile : 06 68 48 21 72

Téléphone bureau : 04 79 38 75 62

Email : olivier.guilland@123webimmo.com

Agence d'Ugine

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

904
832 kWh/m2.an d'énergie finale
27*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 26/05/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 630,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 630,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

27
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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