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Corps de ferme 125 m² à Asson 64800

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290 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 58216_64_256

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Propriété avec 8,5 ha à Asson

Description

Située à Asson, sans voisinage proche, cette propriété offre un cadre naturel rare et paisible 🌿

Un lieu idéal pour un projet agricole, animalier, ou tout simplement pour une vie au vert tout en restant à 8 minutes de Nay.

Cette propriété se compose d'une 🏡 maison de 124 m² de plain-pied comprenant 4 chambres et 100 m² de combles, d'une étable/grange de 100 m², d'un bâtiment d'élevage de 175 m² avec toutes les commodités nécessaires pour l'exploitation (eau, chauffage, accès direct aux terres). Il y a également un ancien poulailler plein de charme, à remettre en état selon votre projet, ainsi qu’un puits rempli d’eau.

L’ensemble s’étend sur 8,5 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement en pleine nature 🌾

Travaux à prévoir : électricité, cuisine, rafraîchissement.

Cet ensemble séduira particulièrement les personnes en quête d’un lieu authentique, propice aux projets de vie au grand air et aux activités en lien avec la nature 🌞

Pour plus de détails, appelez 123webimmo Béarn au 06 26 60 37 80.

Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l’immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l’estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • 125 m² habitables
  • 85000 m² de terrain
  • 6 pièces

Détails

  • Piece de vie avec cuisine ouverte - 53 m²
  • Chambre 1 - 11.6 m²
  • Chambre 2 - 11.5 m²
  • Chambre 3 - 12 m²
  • Chambre 4 - 14 m²
  • Combles / Grenier - 100 m²
  • Etable / Grange - 100 m²
  • Bâtiment d'élevage - 175 m²
  • Sous sol maison - 20 m²
  • Poulailler - 10 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 7 km
  • Bus à 1 km
  • Crèche à 10 km
  • École Maternelle à 4,2 km
  • École primaire à 4,2 km
  • Collège à 6,6 km
  • Lycée à 6,6 km
  • Centre à 7,6 km
  • mer à 94,7 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 680 €
Voir les barèmes de l'agence

Fabienne ANDUREU

Téléphone mobile : 06 26 60 37 80

Email : fabienne.andureu@123webimmo.com

Agence du Béarn

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

176
92 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 23/01/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 660,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 210,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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