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Demeure 120 m² à Jard sur mer 85520

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  • Photo 1 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    avecen bonus, une porte privative sur la foret domaniale
  • Photo 2 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Entrée majestueuse pour cette demeure entièrement rénovée
  • Photo 3 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    La maison dispose d'une exposition idéale et sans obstacle.
  • Photo 4 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Sur deux niveaux, la demeure dispose de 4 chambres dont trois au rez-de-chaussée de chaussée.
  • Photo 5 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Tour complet de la maison possible avec de nombreux aménagements de jardin extraordinaires
  • Photo 6 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Cuisine équipée
  • Photo 7 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Salon avec cheminée ouverte et patio donnant sur le jardin
  • Photo 8 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    permettant une circulation fluide
  • Photo 9 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Seconde Chambre au rez-de-chaussée de chaussée
  • Photo 10 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    avec piscine / jacuzzi sans aucun vis-a-vis
  • Photo 11 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Troisième chambre avec salle de douches
  • Photo 12 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
  • Photo 13 - Jard sur mer 85520 à Jard sur mer
    Terrasse à l'arrière du terrain

608 900 €

Honoraires agence TTC : 18 900 € (3,10 %)
Prix hors honoraires d’agence : 590 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 58899_85_173

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Sublime et idéalement située à Jard sur mer

Description

Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison entièrement rénovée séduira les amateurs de nature et d’élégance.
D’une surface généreuse, elle offre 4 belles chambres ainsi que 3 salles de douche modernes, idéales pour accueillir famille et amis en tout confort. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.
La propriété bénéficie d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une décoration d’inspiration britannique, apportant charme et caractère à l’ensemble. Les propriétaires actuels, d’origine anglaise, ont su insuffler une atmosphère chaleureuse et raffinée.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 718 m² a été aménagé avec beaucoup de goût. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un spa XXL niché dans le jardin pour des instants de détente absolue.
Un atout rare : la maison est située en lisière de forêt avec un accès privatif, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande tranquillité. L’entrée de la propriété est entièrement cimentée, garantissant praticité et facilité d’entretien.
Un bien coup de cœur, alliant confort moderne, charme et environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 3
  • 120 m² habitables
  • 718 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
  • Alarme périphérique et volumétrique
  • Jacuzzi
  • Piscine (Chauffée - Pool house)
Voir les barèmes de l'agence

Romain TRICOIRE

Téléphone mobile : 06 81 53 17 78

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : vendeesud@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

153
153 kWh/m2.an d'énergie finale
32*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 01/04/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 130,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 950,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

GES Vierge

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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