Demeure 180 m² à Trégastel 22730
795 780 €
Honoraires agence TTC : 17 780 €
Prix hors honoraires d’agence : 778 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 48153_22_99
Résumé
Demeure familiale de 180m2 à Trégastel. A pieds des commerces et 100m de la plage.
Description
Demeure familiale construite en 1967 et rénovée en 2021. A pieds des commerces et 100m de la plage, exposée sud. Sur un terrain entièrement clos et paysagé.
Vous serez séduit par ce bien rénové avec des prestations de qualité.
Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés : électricité, sanitaires, plomberie, chauffage gaz condensation, menuiseries extérieures, sols RDC , aménagement cuisine et arrière-cuisine, volets électriques centralisés, alarme, portail motorisé avec vision. Toiture en parfait état avec crochets en cuivre.
Au RDC, un Hall d'entrée distribue une belle pièce de vie avec cheminée comprenant un insert à bois, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine en chêne massif entièrement aménagée équipée, une arrière cuisine et une buanderie.
L'agencement a été réalisé par un spécialiste de la cuisine haut de gamme.
A l'étage sur parquet chêne, un grand palier distribue 3 belles chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand grenier aménageable.
A l'extérieur, un abris bois de qualité réalisé sur mesure.
L'ensemble est construit sur un terrain de 933m2.
Cette annonce vous est proposée par M. Christian ROSSIGNOL | Tel : 06 67 85 70 28 - Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no882 240 765.
Votre Agence immobilière spécialisée Côte de Granit Rose, Bord de Mer et tout le Trégor-Goëlo.
Email :
christian.rossignol@123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1967
- Rénové en 2021
- 180 m² habitables
- 933 m² de terrain
- 7 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 12 m²
- Séjour/Salon - 34 m²
- SDE1 - 5 m²
- Cuisine - 12 m²
- Chambre 1 - 15 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- WC 1 - 2 m²
- Arrière cuisine - 11 m²
- Palier - 9 m²
- DRESSING 1 - 8 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Chambre 4 avec placard - 12 m²
- Chambre 5 avec placard - 12 m²
- DRESSING 2 - 5 m²
- SDE 2 - 3 m²
- WC 2 - 2 m²
- ABRIS BOIS SUR MESURE - 19 m²
- Buanderie - 16 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Alarme volumétrique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 01/02/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 330,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 230,00 €