Demeure 210 m² à Jard-sur-Mer 85520
564 900 €
Honoraires agence TTC : 14 900 €
Prix hors honoraires d’agence : 550 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 42436_85_249
Résumé
Pour investisseur, demeure de caractères, en plein centre ville de Jard-Sur-Mer.
Description
Offre pour investisseur, possibilité chambres d'hôtes à Jard sur mer.
Atypique et spacieuse, laissez-vous tenter par cette maison des années 30 située dans le centre-ville de Jard Sur Mer, à proximité des commerces et à seulement 1km du port et de la plage.
Grâce à son imposante architecture, elle se démarque des autres biens présents sur le secteur.
S’élevant sur trois niveaux et accompagné d’un terrain de 768m2 orienté plein sud, elle vous offre la possibilités de créer une dizaine de logements, vous permettant d'accueillir touristes, familles, séminaires voulant séjourner sur notre commune.
Très bien entretenu, les intérieurs ont gardés leurs charmes d’époques grâce à ses hauts plafonds avec moulure en plâtre intacts.
Une réalité virtuelle avec un plan 3D ont été réalisées par nos soins, nous vous les communiquerons sur demande.
A découvrir !
123Webimmo
Jonathan MICHEAU
06.68.63.67.65
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1839
- 210 m² habitables
- 768 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 10 pièces
Détails
- Salle à manger - 16 m²
- cuisine fermée - 5 m²
- Séjour séparé - 16 m²
- Chambre, suite parentale - 19 m²
- Salon ouvert sur un séjour avec cheminée - 30 m²
- Chambre au rez-de-chaussée - 16 m²
- Arrière cuisine - 16 m²
- Chambre avec bureau - 15 m²
- Chambre avec espace de rangement - 14 m²
- Chambre - 9 m²
- Salle de douche avec WC - 5 m²
- Salle de douche avec WC - 8 m²
- Garage - 15 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteurs : radiateurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 2
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte à multipoints
Environnement
- École Maternelle à 300 m
- École primaire à 300 m
- Centre à 80 m
- mer à 400 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 22/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 030,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 850,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021