Duplex 100 m² à Salon-de-Provence 13300
242 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49522_13_185
Résumé
Voici un grand loft de plus de 100M² très lumineux, avec une terrasse et un parking sécurisé, en centre ville de Salon, côté Ouest.
Description
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir en détail ce magnifique loft en duplex, niché au dernier étage et offrant plus de 100 m² baignés de lumière.
Situé en plein cœur de Salon, du côté Ouest, ce bien rare dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un parking sécurisé.
Ce loft, qui occupe le premier et le dernier étage, présente deux mezzanines indépendantes abritant les chambres, offrant ainsi une atmosphère intimiste.
La pièce de vie, spacieuse avec plus de 40 m², s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte.
Une terrasse orientée plein Sud offre une vue dégagée depuis le séjour.
Deux salles de bains et deux WC complètent cet ensemble fonctionnel. Ce bien est présenté sans travaux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et dispose d'une superbe cuisine équipée.
Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, les charges mensuelles s'élèvent à 40€. La taxe foncière est de 1058€.
Pour vous faire une idée précise de la qualité de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 3D/360°.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 100 m² habitables
Détails
- Séjour/Salon - 31 m²
- Cuisine - 10 m²
- Chambre - 27 m²
- Chambre - 9 m²
- Salle de bain - 11 m²
- Salle de douche - 3 m²
- Terrasse - 8 m²
- Cuisine équipée
- Disposition en T3
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 3
Prestations
- Porte classique
- Étage: 1
- Au dernier étage
- Résidence fermée
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 5
- Nombre d'étages : 1
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 058 €
- Nombre de lots co-propriété : 5
- Quote-part annuelle : 480 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 145
Date de réalisation du DPE : 05/02/2020