Duplex 76 m² à Bagneux 92220

Résumé

Beau duplex avec terrasse, cave et parking - Centre historique de Bagneux

Description

RARE ! A 2 pas du centre historique, DUPLEX avec terrasse aux deux derniers étages d’une résidence récente à taille humaine avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et arborée. Situé au pied du cœur de ville et à quelques mètres des grands parcs, ce duplex, au calme absolu, bénéficie à la fois d’un environnement bucolique et de toutes les commodités du quotidien à proximité.

Donnant sur une cour arborée, cet appartement lumineux et traversant dispose d’une surface de 86 m² (76 m² en loi Carrez) et se compose de 4 pièces. Au 1er niveau : entrée, beau séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées permettant d’accéder directement à la terrasse ensoleillée de 11 m², chambre avec 2 placards intégrés et sa salle de douche privative et des wc séparés. Au second niveau : dégagement, 2 chambres au dernier étage dont une avec rangement et une salle de bain avec fenêtre, baignoire balnéo et wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Diagnostic énergétique idéal en C et belles prestations : parquet, double vitrage, stores électriques, radiateurs avec thermostat programmable, nombreux rangements, sèche serviette, baignoire balnéo, cuisine équipée. Emplacement recherché à quelques mètres du cœur de ville et de ses rues pavées, des parcs Richelieu et du Puy St Etienne, des commerces, du marché, des écoles, de tous les services publics (conservatoire, médiathèque, équipements sportifs, maison des arts), du commissariat et des transports. Métro ligne 4 et RER B accessibles à pied. Parc de Sceaux et coulée verte à proximité.

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 76 m² habitables

Détails

• Entrée - 5 m²
• Séjour double expo sur terrasse - 19 m²
• Cuisine ouverte sur séjour - 8 m²
• Chambre 1 avec 2 rangements et salle de douche privative - 12 m²
• WC séparé avec lavabo et rangement - 2 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 avec rangement - 15 m²
• Salle de bain avec baignoire Balnéo - 5 m²
• Salle de douche de la chambre 1 - 3 m²
• Terrasse Sud Est - 11 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Bus à 400 m
• Tram à 1,8 km
• Métro à 1,7 km
• RER à 1,3 km
• École Maternelle à 50 m
• École primaire à 50 m
• Collège à 500 m
• Centre à 150 m