Duplex 99 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

Duplex 5 pièces – 99 m² – Jardin plein sud – Box double

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du Tram T9, du TVM, ainsi que du RER C, et proche de toutes les commodités.
Construction de 1983 au sein d’une copropriété comprenant 38 lots principaux.
Duplex de 99 m² en parfait état., réparti en rez-de-chaussée et 1er étage, il offre une organisation idéale pour une vie de famille :
Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin
Cuisine ouverte et fonctionnelle
4 chambres
2 Salle d'eau et 2 WC dont 1 séparé.
À l’extérieur, un agréable jardin de 73m2, exposé plein sud et à l'arrière une terrasse de 36m2.
Un box double en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1983
• 99 m² habitables

Détails

• Entrée - 2.79 m²
• Dégagement - 4.02 m²
• Chambre 1 - 9.9 m²
• Chambre 2 - 10.65 m²
• Salle d'eau - 4.23 m²
• Toilette séparé - 1.32 m²
• Débarras - 1.32 m²
• Séjour / Salon - 26.71 m²
• Cuisine - 11.32 m²
• Palier - 2.17 m²
• Chambre 3 - 9.92 m²
• Chambre 4 - 10.53 m²
• Salle d'eau avec WC - 4.44 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne
• Étage: 1
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 9
• Nombre de lots : 4
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Bus à 600 m
• Tram à 200 m
• RER à 700 m
• Crèche à 450 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 400 m
• Lycée à 600 m
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 873 €
• Nombre de lots co-propriété : 38
• Quote-part annuelle : 780 €