Immeuble 100 m² à Laon 02000

Résumé

Laon Ville Haute - Au cœur du centre médiévale dans une rue commerçante avec écoles, boulangeries, restaurants à proximité.

Description

Investisseurs, ne passez pas à côté de cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la cité médiévale, un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative !

Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements :

Un studio de 18 m² entièrement meublé avec pièce de vie ouverte sur cuisine et salle de bains, louable entre 350 € et 400 € / mois

Un second studio de 31 m² lumineux avec cuisine et salle de bains, louable entre 400 € et 450 € / mois

Deux T1 bis déjà loués respectivement 430 € et 450 € / mois

Avec des loyers existants et un potentiel locatif intéressant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine, tout en bénéficiant d’un emplacement de premier choix.

Une opportunité rare sur le secteur… À découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d’informations !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 4
• 100 m² habitables
• 10 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Appartement studio - 18 m²
• Appartement studio - 31 m²
• Appartement T1 Bis - 26 m²
• Appartement T1 Bis - 25 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 400 €
• Nombre de lots co-propriété : 4
• Quote-part annuelle : 960 €