Immeuble 180 m² à Laon 02000

Résumé

LAON – VILLE HAUTE | IMMEUBLE DE RAPPORT

Description

Idéalement situé au cœur de la Ville Haute de Laon, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose de quatre appartements :
- Un studio, actuellement loué 368 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.
- Un appartement F2, précédemment loué 580 € / mois.
- Un premier appartement F1, précédemment loué 460 € / mois.
- Un second appartement F1, précédemment loué 550 € / mois.

Un local technique complète l'ensemble pour une gestion simplifiée.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, cet immeuble saura vous séduire par sa configuration, son emplacement privilégié et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• 180 m² habitables
• 144 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Studio RDC droit - 27 m²
• F2 RDC gauche - 49 m²
• F1 1er étage gauche - 25 m²
• F1 rdc droit - 39 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 600 €