Immeuble 360 m² à Arles 13200

Résumé

Ensemble immobilier comprenant 4 appartements de 90m² chacun, avec cour/terrasse, jardin et stationnement privatif.

Description

Situé en campagne à 10 minutes du centre ville d'ARLES, cet ensemble immobilier d'une surface de 360m² sur une parcelle cadastrée de 1035m² est composé de 4 appartements de 90m² chacun, avec cour/terrasse et jardin.
Chaque appartements est configuré de la manière suivante:

En RdC,
- 1 pièce de vie spacieuse.
- 1 cuisine traditionnelle.
- 1 WC séparé.
- 1 rangement sous escalier.
Au 1er niveau,
- 3 chambres spacieuses.
- 1 salle de bain.
A l'extérieur,
- 1 cour/terrasse orienté SUD.
- 1 Jardin orienté NORD.
- 2 Places de parking.

Convient parfaitement pour un investissement avec rendement locatif, actuellement deux appartements sont libres et les deux autres sont loués.
Aucun impayé en cour, le montant moyen de la location par appartements est de 850 €/mois hors charges.
Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative.
A prévoir la mise au norme de la fausse septique.
Taxe foncière: 5 200 € / An
Pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1990
• 360 m² habitables
• 1035 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 16 pièces

Détails

• Cour/Terrasse - 40 m²
• Jardin clôturé - 20 m²
• Pièce de vie - 28 m²
• Cuisine traditionelle - 12 m²
• Couloir - 3 m²
• wc séparé - 1 m²
• Rangement sous escalier - 2 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Salle de bain - 6 m²
• pallier escalier 1er niveau - 3 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 15 m
• Bus à 10 m
• École Maternelle à 15 m
• École primaire à 15 m
• Collège à 15 m
• Lycée à 15 m
• Centre à 10 m
• mer à 45 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 5 200 €