Immeuble 46 m² à Sète 34200
102 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49630_34_28
Résumé
Appartement locatif T2 au coeur de Sète et proximité des plages - Spécial investisseur
Description
l'agence 123webimmo.com vous présente un beau T2 de 46,45, situé au coeur de la ville de Sète, et à proximité immédiate du centre ville et des plages.
L'appartement est loué sans aucun arriéré de loyers et l'occupant est présent depuis plusieurs années (Echéance du bail 31 Mars 2027)
Compteurs électricité & eau individuels.
Outre l'excellent emplacement de cet appartement, sa rentabilité locative est idéal pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Construit en 1947
- 46 m² habitables
- 245 m² de terrain
- 2 pièces
Détails
- Séjour -Salon - 18 m²
- Cuisine - 13 m²
- Salle d'eau- wc - 5 m²
- Chambre - 10 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage au gaz naturel
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 1,5 km
- Bus à 100 m
- Centre à 50 m
- mer à 100 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 969 €
- Nombre de lots co-propriété : 13
- Quote-part annuelle : 593 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 08/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 017,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 375,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021