Immeuble 94 m² à Ugine 73400
175 000 €
Honoraires agence TTC : 6 600 € (3,77 %)
Prix hors honoraires d’agence : 168 400 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 54329_73_51
Résumé
En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé dans le secteur des Fontaines à Ugine
Description
Nous vous présentons cet immeuble de 2 étages sans ascenseur composé de 3 appartements actuellement loués.
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : 1 studio de 28 m².
1er étage : 1 studio de 32 m².
2ème étage : un T2 de 34 m².
Le loyer mensuel est de 1390€ charge comprise.
L'ensemble dispose d'une chaufferie en sous-sol.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché pour ce type de logements.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- 94 m² habitables
- 60 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 4 pièces
Détails
- Studio - 28 m²
- Studio - 32 m²
- T2 - 34 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 363 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 16/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 880,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8 010,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :