Local 102 m² à Laon 02000

Résumé

Au cœur de la ville haute lannoise, fonds de commerce de restaurant vivant et chaleureux, porté par tourisme et animations...

Description

Au cœur de la ville haute laonnoise, dans la dynamique rue Saint-Jean, découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement placé au sein d’un passage vivant et très fréquenté.

Établissement chaleureux et déjà en pleine activité, il offre une belle salle principale, une seconde salle cosy, un bar convivial ainsi qu’une cave de 100 m², et dispose également de la licence nécessaire pour la vente d’alcool.

Une cuisine entièrement équipée, aucun investissement à prévoir, fonctionnement fluide : un restaurant prêt à l’usage, pratique et opérationnel. Le tout avec un loyer attractif de 730 €.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour reprendre une affaire qui tourne pleinement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1949
• 102 m² habitables
• 141 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Salle de restaurant - 22 m²
• Salle de restaurant - 42 m²
• Dégagement - 9.5 m²
• WC - 6.2 m²
• Reserve - 4.1 m²
• Cuisine - 17.6 m²
• Dégagement - 10.5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €