Local 67 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Local commercial avec appartement T/2 situé au cœur du village.

Description

Local commercial de 32m² avec son appartement indépendant T/2 de 35m² au 1er niveau idéal pour investisseur ou projet commercial.
L'ensemble est composé de la façon suivante:

RdC,
* Local commercial de 32m² avec petite arrière pièce et point d'eau.
* Belle visibilité avec vitrine dominante.
* Climatisation réversible.
* Pont d'eau.

A l'étage,
* 1 Appartement T/2 de 35m² comprenant:
1 chambre, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 petite mezzanine, 1 entrée indépendante du magasin.
* Cheminée à foyer ouvert.
* Menuiserie double vitrage.
* Convecteur radiant.

Pour l'intérieur: rafraîchissement à prévoir.
Pour l'extérieur: Toiture récente, Façade rénovée, Volets et menuiseries récents.

Pas de copropriété.
Taxe foncière N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 67 m² habitables
• 47 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Magasin avec point d'eau et rengement - 32 m²
• Pièce de vie avec cuisine - 23 m²
• Chambre 1 - 7 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Mezzanine - 4 m²
• WC séparé - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 1

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs radiants

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à barreaux

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 2 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 €