Local 89 m² à Laon 02000

Résumé

Opportunité unique - Laon Ville Basse, dans le quartier prisé de Vaux.

Description

Vous recherchez l’emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local de 89 m², idéalement situé, prêt à être exploité immédiatement !

Il se compose d’un sas d’accueil agréable, d’une boutique lumineuse avec puits de lumière de 52 m², d’un dégagement, d’une salle de pause, d’une arrière-boutique et Wc.

Avec sa belle vitrine pignon sur rue et son axe très passant, ce local offre un fort potentiel pour tout type de commerce : fleuriste, magasin ou autre activité. Vos clients apprécieront également les places “arrêt minute” situées juste devant pour un accès facilité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Loyer attractif : 900 € / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• 89 m² habitables
• 3 pièces

Détails

• Sas - 9 m²
• Boutique - 51 m²
• Dégagement - 2 m²
• Pièce - 5 m²
• Arrière boutique - 20 m²
• WC - 2 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €