Longère 117 m² à Valence-en-Poitou 86700

Résumé

Longère rénovée en 2024, 117 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, pièce de vie de 52 m2, terrain de 2947 m2 sans vis-à-vis.

Description

86700 - Payré - Valence en Poitou. À 20 min de Poitiers Sud, accès en moins de 3 min à la RN10. Longère rénovée intégralement, quelques finitions en cours.
Entrée par la pièce de vie avec cuisine aménagée, sol en travertin, naturellement très lumineuse. Attenants, un cellier/buanderie et WC. À l’étage, le dégagement, avec coin bureau, distribue 3 chambres de 13 à 15 m2, 1 salle d’eau avec douche et double vasque, 1 WC. Cave voûtée. À l’extérieur, coin terrasse sans vis-à-vis, jardin, terrain plat sur l'avant, en espalier sur l'arrière et boisé. Une dépendance/atelier, plusieurs places de stationnement. Électricité, isolation et toiture refaites à neuf, menuiseries double vitrage. Chauffage électrique dernière génération programmable, possibilité de mettre en place un poêle à bois ou granulés, assainissement individuel conforme. Raccordement à la fibre en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1927
• Rénové en 2024
• 117 m² habitables
• 2947 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour / Salon - 52.6 m²
• Cellier / Buanderie - 4.6 m²
• WC - 1.5 m²
• Chambre 1 - 14.35 m²
• Chambre 2 - 12.36 m²
• Chambre 3 - 12.51 m²
• Salle d'eau - 8.95 m²
• Dégagement - 8.8 m²
• WC 2 - 1.99 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École Maternelle à 3,5 km
• École primaire à 3,5 km
• Centre à 3 km