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Longère 166 m² à Gée 49250

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  • Photo 1 - Gée 49250 à Gée
    Autre vue.
  • Photo 2 - Gée 49250 à Gée
    Longère de 166 m² sur une parcelle de 14114 m².
  • Photo 3 - Gée 49250 à Gée
    Entrée de 10 m² avec buanderie attenante.
  • Photo 4 - Gée 49250 à Gée
    La pièce de vie de 51m²...
  • Photo 5 - Gée 49250 à Gée
    ...avec cheminée.
  • Photo 6 - Gée 49250 à Gée
    La cuisine aménagée et équipée.
  • Photo 7 - Gée 49250 à Gée
    Attenant à la cuisine, véranda lumineuse de 22 m².
  • Photo 8 - Gée 49250 à Gée
    Toujours au RDC, 2 chambres de 12 et 9 m²...
  • Photo 9 - Gée 49250 à Gée
    ...avec une salle de bains...
  • Photo 10 - Gée 49250 à Gée
    ...douche et baignoire Thalasso.
  • Photo 11 - Gée 49250 à Gée
    A l'étage, sur le premier palier, un bureau de 7 m².
  • Photo 12 - Gée 49250 à Gée
    Une chambre de 15m² au sol.
  • Photo 13 - Gée 49250 à Gée
    Ainsi qu'une salle de douche avec WC.
  • Photo 14 - Gée 49250 à Gée
    Un deuxième palier dessert une chambre de 15m² au sol.
  • Photo 15 - Gée 49250 à Gée
    Et une salle de douche.
  • Photo 16 - Gée 49250 à Gée
    A l'extérieur, une piscine couverte et chauffée (5x10m)...
  • Photo 17 - Gée 49250 à Gée
    ...sur fond plat (1m50) construite en 2008.
  • Photo 18 - Gée 49250 à Gée
    Parcelle entièrement clôturée avec portail automatique.
  • Photo 19 - Gée 49250 à Gée
    La grange de 200m² avec une cave de 25m².

330 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86652-376-1162

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Gée - Longère de 166 m² habitables, 4 chambres, piscine couverte et chauffée, grange de 200 m² sur une parcelle de 14114 m².

Description

49250 -A 5km de Mazé, longère avec au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 51m2 avec cheminée, une véranda de 22m², 2 chambres de 12 & 9m2, une SDB (douche, baignoire Thalasso) de 11m², WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 11m², un bureau et 2 salles de douches avec WC. A l'extérieur, piscine de 10x5m couverte et chauffée, grange de 200m² avec cave. Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement individuel et conforme, chauffage est par pompe à chaleur.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1850 - 1899
  • Rénové en 2011
  • 166 m² habitables
  • 14114 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 10 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Chambre 4 - 9 m²
  • Terrasse - 25 m²
  • Séjour - 51 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Piscine (Chauffée - avec Liner)

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 280 €
Voir les barèmes de l'agence

Manon COVEAU

Téléphone mobile : 06 71 52 29 23

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : manon.coveau@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

167
kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 21/10/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 699,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 299,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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