Longère 236 m² à Dercy 02270

Résumé

AXE LAON / MARLE DANS UN AGREABLE VILLAGE AVEC GARE

Description

À la recherche d’un bien spacieux et authentique avec vie de plain-pied ? Cette charmante longère de 236 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur !

Située dans un environnement paisible, elle offre dès l'entrée un vaste hall desservant un double séjour de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant et un bureau, idéal pour travailler depuis chez soi.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une pièce d’eau à aménager avec WC, ainsi qu’un grenier de 80 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : garage, deux granges, cave, le tout complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur et une toiture récente.

Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 236 m² habitables
• 2320 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 10 m²
• Dégagement avec placard - 8 m²
• Séjour - 32 m²
• Salon - 27 m²
• Cuisine - 13 m²
• wc - 2 m²
• Dégagement accès chambre - 4 m²
• Salle de bains + douche - 11 m²
• Chambre - 15 m²
• Bureau - 14 m²
• Buanderie - 10 m²
• Palier - 18 m²
• Chambre - 20 m²
• Chambre - 24 m²
• Chambre - 18 m²
• Pièce d'eau avec wc - 10 m²
• Garage - 25 m²
• Grange - 46 m²
• Grange - 112 m²
• Grenier - 80 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 170 €