Longère 247 m² à Neuville de Poitou 86170
299 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 46451_86_137
Résumé
Ensemble immobilier, 247 m2 habitables, 10 pièces, 6 chambres, dépendances. Terrain de 2105 m2 clos.
Description
86380 Saint Martin La Pallu "Charrais". A 3 mn de Neuville de Poitou, 15 mn du Futuroscope et de l'autoroute. Propriété avec une 1ère maison en pierre des années 1850, rénovée, 198 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, salon avec cheminée insert, salle de bains avec baignoire / douche, WC séparé, buanderie. A l'étage : vaste palier avec poêle à granulés, 5 chambres dont une avec dressing et 2 avec placards, salle d'eau, WC séparé. Indépendant, un second logement de plain-pied, 49 m2 habitables comprenant : entrée, cuisine ouverte façon US, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau / WC, buanderie. Piscine hors-sol semi-enterrée, préau, appentis, dépendances. Assainissement collectif, adoucisseur. Terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1850
- 247 m² habitables
- 2105 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 10 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 5 m²
- Cuisine - 15 m²
- Séjour/Salon - 62 m²
- Salle de bain - 8 m²
- WC - 1 m²
- Buanderie - 2 m²
- Palier - 13 m²
- Chambre 1 - 18 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Chambre 4 - 13 m²
- Chambre 5 - 16 m²
- Dressing - 6 m²
- Salle de douche - 4 m²
- WC - 1 m²
- Dégagement - 2 m²
- Maison de plain-pied - 49 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 2
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
- Adoucisseur
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 750 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 06/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 440,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 302,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021