Maison 100 m² à Bondoufle 91070

Résumé

Au coeur de BONDOUFLE - À vendre – Maison familiale d'environ 100 m² avec jardin et garage.

Description

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 100 m², située dans un environnement calme et agréable de BONDOUFLE.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un sas d’entrée, d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. La montée d’escalier, dotée d’un skydome, apporte un bel apport de lumière naturelle.
À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing (possibilité d’aménager une quatrième chambre), ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé OUEST, agrémenté d’une terrasse, d’un store banne, d’un cabanon et d’un barbecue, avec un portillon d’accès à l’arrière. Un garage situé en début de square complète ce bien.

À noter : L’isolation extérieure a été réalisée en 2022 et la chaudière installée en 2025, gages de confort et d’économies d’énergie.

Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Idéale pour accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.
Idéalement située, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1975
• 100 m² habitables
• 153 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 10 m²
• Séjour - 27 m²
• Salle de douche - 5 m²
• chambre parentale - 18.2 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 9.2 m²
• Cellier - 3.91 m²
• Hall/Entrée - 8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 154 €