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Maison 100 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

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228 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 55456_22_313

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison Néo-bretonne de 100m2 habitables à proximité immédiate de la plage et commerce sur un terrain de 601m2, édifiée en 1993.

Points clés

  • Jardin de 601m2
  • Maison de 100m2

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 400m de la plage et de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 601m2, maison datant de 1993 de 100m2 habitables, orientée Sud.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie de 48m2, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 11m2, une salle de douches avec WC et un accès direct sur la terrasse de 40m2.
A l'étage, accessible depuis le garage, un espace dortoir de 20m2 habitables, une chambre de 12m2 habitables et une salle de douches avec WC.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Tout à l'égout - VMC - Chauffage électrique + cheminée avec un insert fermé.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1993
  • 100 m² habitables
  • 601 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 10 km
  • Crèche à 6 km
  • École Maternelle à 1,5 km
  • École primaire à 1,5 km
  • Collège à 10 km
  • Lycée à 11 km
  • Centre à 300 m
  • mer à 300 m
Voir les barèmes de l'agence

Fanny GUÉNO

Téléphone mobile : 0619815095

Email : fanny.gueno@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

264
150 kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 01/07/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 850,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 560,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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