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Maison 101 m² à Amberre 86110

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  • Photo 1 - Amberre 86110 à Amberre
    Maison de plain-pied, en ossature bois de 2010, 101 m2 habitables.
  • Photo 2 - Amberre 86110 à Amberre
    L'entrée ouvre sur un ensemble d'environ 53 m2,
  • Photo 3 - Amberre 86110 à Amberre
    Vue opposée,
  • Photo 4 - Amberre 86110 à Amberre
    Comprenant un espace salle à manger,
  • Photo 5 - Amberre 86110 à Amberre
    Salon avec poêle à bois,
  • Photo 6 - Amberre 86110 à Amberre
    Et la cuisine ouverte façon US aménagée-équipée.
  • Photo 7 - Amberre 86110 à Amberre
    Depuis l'entrée, un dégagement avec WC séparé distribue :
  • Photo 8 - Amberre 86110 à Amberre
    3 chambres,
  • Photo 9 - Amberre 86110 à Amberre
    De 10 à 12 m2,
  • Photo 10 - Amberre 86110 à Amberre
    Avec placards,
  • Photo 11 - Amberre 86110 à Amberre
    La salle d'eau (4,80 m2),
  • Photo 12 - Amberre 86110 à Amberre
    Et le cellier / buanderie (5,90 m2).
  • Photo 13 - Amberre 86110 à Amberre
    Croquis.
  • Photo 14 - Amberre 86110 à Amberre
    A l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m2,
  • Photo 15 - Amberre 86110 à Amberre
    Un garage indépendant avec appentis.
  • Photo 16 - Amberre 86110 à Amberre
    Autour, le terrain d'environ 1400 m2,
  • Photo 17 - Amberre 86110 à Amberre
    Clos,
  • Photo 18 - Amberre 86110 à Amberre
    Au calme,
  • Photo 19 - Amberre 86110 à Amberre
    Arboré,
  • Photo 20 - Amberre 86110 à Amberre
    Et entretenu.
  • Photo 21 - Amberre 86110 à Amberre
    Un pavillon sain, fonctionnel, à 20 mn de Poitiers.

169 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 57411_86_137

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied, 101 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, cellier, garage, appentis, terrain clos de 1400 m2.

Points clés

  • Aucun travaux
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse

Description

86110 Amberre. A 10 mn de Neuville de Poitou, 20 mn du Futuroscope et de Poitiers.
Maison en ossature bois, construction 2010 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte façon US aménagée-équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, cellier. Terrasse (40 m2), garage, appentis .
Huisseries double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et poêle à bois. Assainissement collectif.
Un ensemble édifié sur un terrain entretenu, clos et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2010
  • 101 m² habitables
  • 1400 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Salle à manger / cuisine - 42 m²
  • Salon - 11 m²
  • Dégagement - 5 m²
  • Cellier - 5.5 m²
  • Chambre 1 - 12.2 m²
  • Chambre 2 - 10.05 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Salle de douche - 4.81 m²
  • WC - 1.4 m²
  • Garage - 20 m²
  • Appentis - 15 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 846 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

177
kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 17/11/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 330,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 850,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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