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Maison 101 m² à Mazières-en-Mauges 49280

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  • Photo 1 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Maison ossature bois de 2017.
  • Photo 2 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Salon séjour de 46.49m².
  • Photo 3 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Autre vue.
  • Photo 4 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Cuisine ouverte équipée.
  • Photo 5 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Bureau au RDC de 9.41m².
  • Photo 6 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Le pallier distribue 3 chambres avec placards...
  • Photo 7 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    ... une de 11.80m²...
  • Photo 8 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    ...une de 10.25m²...
  • Photo 9 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    ...et une de 10.17m².
  • Photo 10 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Une salle d'eau et un WC séparé terminent le niveau.
  • Photo 11 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Façade extérieure sur une parcelle de 790m².
  • Photo 12 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    Un jardin arboré sans vis à vis...
  • Photo 13 - Mazières-en-Mauges 49280 à Mazières-en-Mauges
    ...et jardin potager avec le poulailler.

258 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39477_49_33

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

49280 Mazières en mauges, maison ossature bois de 101m² de sur une parcelle de 790m² proche des écoles, boulangerie et à 5mn de Cholet.

Points clés

  • 3 Chambres
  • Bureau
  • Cuisine équipée
  • Accès autoroute à 5mn
  • Puits artisien
  • Terrasse extérieure de 25m²

Description

49280 Mazières en mauges, maison ossature bois de 101m² de 2017 sur une parcelle de 790m² proche des écoles, boulangerie et à 5mn de Cholet. Cette construction récente se compose d'une pièce de vie (cuisine, salon et séjour) de 46.49m² ainsi qu'un bureau de 9.41 et un WC de 1.56m². A l'étage, un pallier de 3.91m² distribue 3 chambres avec placards (11.81m², 10.25m² et 10.17m²), une salle d'eau de 6.13m² et un WC séparé de 1.35m². Un double garage de 49m² complète cette maison. A l'extérieur, une terrasse de 25m², un poulailler et un jardin potager terminent cette parcelle entièrement close.
Les ouvertures sont en ALU pour les baies vitrées et la fenêtre de la cuisine, les autres menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. La porte d'entrée est en ALU Multipoint. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La consommation des appareils en veille est pris en charge par des panneaux photovoltaïques. L'assainissement est collectif.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2017
  • 101 m² habitables
  • 790 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine - 9 m²
  • Séjour/Salon - 37 m²
  • WC - 2 m²
  • WC - 1 m²
  • Chambre parentale - 12 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Bureau - 9 m²
  • Salle de douche - 6 m²
  • Double garage - 49 m²
  • Terrasse extérieure - 25 m²
  • Pallier - 4 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : plancher chauffant

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques

Environnement

  • École Maternelle à 750 m
  • École primaire à 750 m
  • Centre à 900 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 890 €
Voir les barèmes de l'agence

Patricia GELINEAU

Téléphone mobile : 07 85 87 66 44

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : patricia.gelineau@123webimmo.com

Agence de Cholet

Agent Commercial EI | RSAC : 891 660 250
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51

DPE B

Date de réalisation du DPE : 01/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 506,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 685,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 9

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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