Maison 102 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

À 350m à pied de la plage et de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de 102m2 habitables sur un terrain sans vis-à-vis de 672m2

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage comme de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 672m2, maison contemporaine édifiée en 1998 de 4 chambres d'une superficie totale de 102m2 habitables.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45m2 comprenant un espace salon/séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6m2 transformable très facilement en salle de bains (Cf. photo aménagement virtuel), une chambre de 14m2 avec aperçu mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier.

À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13m2 dont une avec un beau dressing, une salle de douches de 4m2 et un WC séparé.

À l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7m2, et plein sud, une terrasse de 20m2 accessible par la baie vitrée du salon.

Prestations : Assainissement collectif dit "tout à l'égout" - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1998
• 102 m² habitables
• 672 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Pièce de vie - 45 m²
• Terrasse - 20 m²
• Buanderie future salle de bains - 4 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Salle de douche - 6 m²
• abris de jardin - 7 m²
• Jardin - 672 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 11 km
• Crèche à 650 m
• École Maternelle à 650 m
• École primaire à 650 m
• Collège à 12 km
• Lycée à 12 km
• Centre à 350 m
• mer à 350 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 700 €