Maison 103 m² à Naintré 86530
160 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 57097_86_189
Résumé
Maison 103 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, 1 bureau, sur terrain de 548 m2.
Description
86530 Naintré. Axe Châtellerault-Poitiers. Commodités et écoles accessibles à pieds. A 5 mn de l'autoroute A10.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour 31 m2, cuisine 16 m2, bureau, WC.
A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau.
Garage de 25 m2 attenant avec porte motorisée, cave / sous-sol enterré de 65 m2, abri de jardin.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville.
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1970
- 103 m² habitables
- 548 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 5 m²
- Bureau - 7 m²
- Salon-séjour - 31 m²
- Cuisine - 16 m²
- WC - 1 m²
- Palier - 3 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Pièce aveugle - 4 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Garage - 26 m²
- Sous-sol / Cave - 67 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Environnement
- Gare à 950 m
- Crèche à 1,2 km
- École Maternelle à 1,3 km
- École primaire à 250 m
- Centre à 250 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 816,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 456,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :