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Maison 104 m² à Rostrenen 22110

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208 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53693_22_349

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Proche du bourg de Rostrenen, très belle maison lumineuse et fonctionnelle de 2003 sur parcelle de 2011 m2, 5 chambres, double garage.

Points clés

  • Lumineux
  • Orientation
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Chambre
  • Garage
  • Jardin
  • Baignoire

Description

Proche du bourg de Rostrenen et de toutes les commodités sur un beau terrain de 2011 m2 dans un hameau paisible, belle maison de constructeur, année 2003 de 104 m2 en bon état général et disposant de sérieux atouts avec sa vie de plain-pied et ses 5 chambres.

Au rez-de-chaussée un palier dessert une grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un accès au garage double comprenant une fosse pour l'entretien des véhicules.

A l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 WC indépendant, une salle de bain.

A l'extérieur une grande cour, un jardin engazonné et arboré, facile d'entretien, une terrasse de 30m2, un abri de jardin en tôle. 

Prestations : Assainissement individuel - plancher chauffant électrique - cheminée - fenêtres alu double vitrage .

Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2003
  • 104 m² habitables
  • 2011 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 7 pièces

Détails

  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 097 €
Voir les barèmes de l'agence

Romuald DHENNIN

Téléphone mobile : 0626122850

Email : romuald.dhennin@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 895 336 857
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

177
83 kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 28/02/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 380,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 920,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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