Maison 105 m² à Châtellerault 86100

Résumé

Maison 105 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, sur un terrain clos et aménagé de 369 m2 avec garage et piscine.

Description

86100 Châtellerault, secteur Sud. Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Maison sur trois niveaux, rénovée il y a moins de 10 ans, sous-sol potentiellement aménageable.
Au rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, salon/salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée indépendante, accès au sous-sol et garage attenant de 19 m2.
A l'étage : 4 chambres de 9,6 à 19 m2 et 1 salle de bain / WC de 6,3 m2.
Terrain clos et aménagé : terrasse, piscine hors sol, abri de jardin avec 2 appentis, peu d'entretien à prévoir (travaux réalisés par une entreprise spécialisée en 2018).
Portail et porte de garage motorisés.
Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage alimenté par chaudière au gaz de ville, isolation des combles et du sous-sol récente. Fibre installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Rénové en 2018
• 105 m² habitables
• 369 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 3.8 m²
• Séjour / salle à manger - 25.3 m²
• Cuisine indépendante - 10.5 m²
• Chambre double dressing - 19.8 m²
• Chambre 2 coté jardin - 9.4 m²
• Chambre 3 côté jardin - 9.4 m²
• Chambre 4 côté rue - 11.6 m²
• Garage attenant à la maison - 19.1 m²
• Sous-sol pièce 1 - 18.5 m²
• Sous-sol pièce 2 - 15.3 m²
• Sous-sol pièce 3 - 7.7 m²
• Abri de jardin + Auvent - 16.5 m²
• Préau de stockage - 14 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (avec Liner)

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 150 m
• Crèche à 1 km
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 1,5 km
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 596 €