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Maison 105 m² à Villecresnes 94440

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  • Photo 1 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    Coup de coeur pour cette ancienne grange aménagée…
  • Photo 2 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …en maison d'habitation de 105 m2 habitables offrant…
  • Photo 3 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …une entrée avec placards…
  • Photo 4 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …un séjour lumineux de 38 m2 avec poêle à bois…
  • Photo 5 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …et cuisine équipée…
  • Photo 6 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest…
  • Photo 7 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …à l'étage, un palier mezzanine dessert…
  • Photo 8 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …3 chambres…
  • Photo 9 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …de 12 à 10 m2…
  • Photo 10 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …toutes parquetées…
  • Photo 11 - Villecresnes 94440 à Villecresnes
    …et une salle d'eau avec wc.

449 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87476-371-1109

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Charme et caractère pour cette ancienne grange aménagée en maison d'habitation de 105 m2 habitables avec garage indépendant.

Points clés

  • Expo. sud-ouest
  • Garage indépendant

Description

Sur une parcelle de 372 m2, cette maison en pierre offre en rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour de 38 m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, un espace cellier-buanderie, un wc séparé. A l'étage, un palier mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage de 24 m2 avec grande mezzanine de stockage. Coup de coeur assuré !

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en Inconnue
  • Rénové en 2013
  • 105 m² habitables
  • 372 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Séjour - 38 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 100 €
Voir les barèmes de l'agence

Frédéric GUILLOT

Téléphone mobile : 06 25 32 24 49

Email : frederic.guillot@123webimmo.com

Agence de Sucy-en-Brie

Agent Commercial EI | RSAC : 810 338 830
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

302
kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 19/02/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 830,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 520,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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