Maison 107 m² à Châtellerault 86100

Résumé

Pavillon familial de plain-pied, ossature bois, 107 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, double garage, sur un terrain clos de 620 m2.

Description

86100 Châtellerault, secteur Est. A 3 minutes de nombreuses commodités de la ville : gare, commerces, hôpital, établissements scolaires… proche de la rocade.
Construction de 2014, avec des matériaux qui optimisent la performance énergétique, sans travaux à prévoir.
Entrée, pièce de vie de 48 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 WC.
Terrasse bois de 75 m2 en partie couverte par une pergola avec point cuisine d'été (plancha), sans vis-à-vis et accessible depuis le séjour.
Chauffage par plancher chauffant via pompe à chaleur Air/Eau (option refroidissant pour assurer le confort d'été), menuiseries double vitrage.
Terrain entièrement clos, portail électrique, cour gravillonnée et double garage de 68 m2 avec portes motorisées.
Beaucoup d'atouts pour cette maison dans un secteur calme et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2014
• 107 m² habitables
• 620 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour avec cuisine américaine - 48 m²
• Entrée - 3 m²
• bureau - 7.4 m²
• Dressing - 7.4 m²
• WC indépendant - 1.4 m²
• Salle de bain - 6.4 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Garage 2 - 40 m²
• Garage 1 - 28 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Bus à 150 m
• Crèche à 3 km
• École Maternelle à 3,3 km
• École primaire à 3,3 km
• Collège à 1,7 km
• Lycée à 1,7 km
• Centre à 2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 756 €