Maison 107 m² à Loperhet 29470

Résumé

Dans le bourg de Loperhet, maison de 4 chambres de 107m2 habitables avec sous-sol total de 68m2 sur un terrain de 784m2.

Description

Au cœur de Loperhet, idéalement situé à 650m de l'école et des commerces, 4km de la mer et à 20 minutes du centre-ville de Brest, sur un terrain de 784m2, maison de 107m2 habitables, 115m2 au sol.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo. Visite virtuelle sur demande.

Cette charmante maison néo-bretonne de 1987, rafraîchie avec goût en 2019, se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 32m2 gorgé de lumière avec un poêle à bois et accès sur la terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine SCHMIDT équipée et aménagée ouverte de 10m2, un WC séparé et une suite parentale de 11m2.
L'étage dessert 3 chambres de 9 à 11m2 habitables (10,5 à 12m2 au sol), un dressing indépendant de 6m2 et une grande salle de bains avec WC de 9m2 au sol.
La maison dispose d'un sous-sol total accessible via la porte automatique de garage ainsi que par le hall d'entrée de la maison. Ce niveau mesure 68m2 et renferme également un espace chaufferie et buanderie avec un point d'eau.
A l'extérieur, sur le terrain de 784m2 entièrement clôturé et délimité pour l'usage d'un robot tondeuse, on retrouve une terrasse carrelée de 35m2, 2 abris de jardin et un barbecue.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques - Toiture en bon état contrôlée pour la vente - Tableau
électrique conforme - VMC récente - Poêle à bois - Chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude - Fibre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1987
• Rénové en 2019
• 107 m² habitables
• 784 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Chambre - 9 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 11 m²
• Dressing étage - 6 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bain - 9 m²
• Salon - 32 m²
• Terrasse - 35 m²
• Jardin - 784 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 3,2 km
• Bus à 450 m
• Crèche à 5,5 km
• École Maternelle à 650 m
• École primaire à 650 m
• Collège à 4,2 km
• Lycée à 1,2 km
• Centre à 650 m
• mer à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 914 €